Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wojcieszyce
Mieszkanie 22,56 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mikrokawalerka, ul. Jeleniogórska

Jeleniogórska, Wojcieszyce, dolnośląskie

291 830 zł
22,56 m²
12 935,73 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Jeleniogórska

Jeleniogórska, Wojcieszyce, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 października 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

291 830 zł

22,56 m²

12 935,73 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Jeleniogórska

Zaktualizowane: 8 października 2024

291 830 zł 22,56 m² 12 935,73 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 291 830 zł (12 935,73 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast

Charakterystyka mieszkania: 22,56 m², 1 pokój; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras

Media: Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: Team 4 Home, zaktualizowane: 08.10.2024
numer ogłoszenia: T4H-MS-134

Lokalizacja

Adres: Jeleniogórska 36, Wojcieszyce, Stara Kamienica, karkonoski, dolnośląskie
Otoczenie: góry
głośno
W pobliżu: plac zabaw

Opis nieruchomości

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

Biuro nieruchomości Team4home prezentuję Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 22,56 m², znajdujący się na 2. piętrze w budynku z windą nowoczesnego apartamentowca w Hotelu Kyriad w Wojcieszycach, przy ul. Jeleniogórskiej 36. Brak podatku PCC!

Nieruchomość nie znajduje się na terenie zalewowym, w żaden sposób nie została nigdy zalana, nie są widocznej w niej ślady wilgoci.

To idealna okazja na inwestycję! Apartament z balkonem oferuje zapierający dech w piersiach widok na Karkonosze, który dostępny jest tylko w kilku jednostkach tego typu. Apartament wykończony jest w wysokim standardzie pod klucz i gotowy do wynajmowania.

Hotel Kyriad, w którym znajduje się nieruchomość, działa prężnie, zapewniając pełne obłożenie oraz wyjątkowe udogodnienia, w tym basen, jacuzzi z panoramą Karkonoszy, sauny oraz spa. Goście mogą również korzystać z restauracji serwującej smaczne jedzenie. W częściach wspólnych budynku możemy liczyć na min. salę bilardową, miejsca zabaw dla dzieci czy przestronne strefy wypoczynku.

Obecnie obowiązuje umowa wynajmu z hotelem, który zapewnia przychód w wysokości 8% w skali roku (podpisana w 2022r. na 5 lat, możliwość przedłużenia do 10 lat).

Przychód liczony jest od wartości nieruchomości (291 830 zł netto*8%=23 346,40 zł netto). Wartość jest co roku aktualizowana o wskaźnik inflacji. Przychód PEWNY roczny wynosi obecnie 23 346,40 zł netto, płatny co trzy miesiące. Możliwość pobytu właścicielskiego przez 10 dni w roku (dodatkowe dni do uzgodnienia z hotelem).
Cena sprzedaży wynosi 291 830 zł netto (lokal użytkowy) plus VAT 23% (możliwość odliczenia VAT nawet dla osoby fizycznej tj. nieposiadającej działalności gospodarczej). Brak podatku PCC!

INFORMACJE:

Powierzchnia: 22,56 m²
Winda.
Udogodnienia: basen, jacuzzi z panoramą Karkonoszy, sauny oraz spa, restauracja, sala bilardowa, miejsca zabaw dla dzieci czy przestronne strefy wypoczynku.
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Rok oddania: 2022
Stan: Do zamieszkania
Zabudowa: Apartamentowiec
Rynek: Wtórny
Dodatki: Balkon, Winda, Miejsce parkingowe
Przychód roczny płacony przez hotel: 23 346,40 zł netto (płatność co trzy miesiące).
Brak kosztów związanych z eksploatacją.
Możliwość pobytu właścicielskiego: 10 dni w roku.

Zapraszam na prezentację!

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy także szereg usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

Agent

Wojciech Perkowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Perkowski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Perkowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości