Biuro Nieruchomości Dobry Adres ma Państwu do zaoferowania działkę budowalną w Wojcieszycach
terem objęty MPZP (5MN)
Działka o powierzchni 1668m2
- Prostokąt o wymiarach ok 33,5m x 50m
- Dojazd drogą utwardzoną
Media
- Prąd- przy sąsiedniej działce znajduje się przyłącze (ZK)
- Woda - studnia
- Kanalizacja - szambo
Działki z widokiem na całe pasmo Karkonoszy.
Dobry dojazd z Jeleniej Góry i Cieplic.
Opis z MPZP
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami: MN dla których ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi wbudowane;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty sportu i rekreacji,
b) ciągi pieszo-rowerowe,
c) zieleń urządzona;
3) warunki zagospodarowania terenu:
a) układ zabudowy - wolno stojąca lub bliźniacza,
b) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem 6 w granicach strefy konserwatorskiej):
a) liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,
b) wysokość budynków - maksymalnie 12 m,
c) dach o kącie nachylenia od 35o do 45o w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30o do 48o na pozostały terenach,
d) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,
e) rodzaj pokrycia dachu stromego: - dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący, - dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym,(z zastrzeżeniem 6), - ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;
5) parametry zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy- 50%,
b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,6
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45%,
d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2,
e) powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej może być mniejsza niż określona w lit. d pod warunkiem, że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami.

Polecam i zapraszam na prezentację.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :