OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Nieruchomości Dudek prezentują Państwu działkę budowlaną w Wojcieszycach z pięknym widokiem na góry.
Powierzchnia wynosi 1100m2. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki.
Prąd, woda i przyłącza kanalizacyjne znajdują się w drodze tuż przy działce.
Wjazd na działkę z asfaltowej drogi gminnej.
Teren płaski, dobrze nasłoneczniony z przepięknym widokiem na góry.
Kształt regularny w kształcie prostokąta.
W najbliższej okolicy znajdują się nowo wybudowane domy jednorodzinne.
Okolica bardzo spokojna.
Bardzo dobry dojazd do miasta, 5 minut jazdy samochodem i jesteśmy w Cieplicach, 10 minut do Centrum Jeleniej Góry, a 15 minut do Szklarskiej Poręby.
Nieruchomość ta, to wspaniała inwestycja dla osób poszukujących gruntu pod budowę wymarzonego domu.
Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XLII.267.2022 RADY GMINY STARA KAMIENICA z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Wojcieszyce działka leży w jednostce planistycznej MN1 dla której obowiązują następujące ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
1) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- usługi wbudowane,
- istniejąca zabudowa zagrodowa;
2) przeznaczenie uzupełniające:
- obiekty sportu i rekreacji,
- ciągi pieszo-rowerowe,
- zieleń urządzona;
3) warunki zagospodarowania terenu:
- układ zabudowy - wolno stojąca lub bliźniacza,
- dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,
- dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,
- wysokość budynków - maksymalnie 12 m,
- dach o kącie nachylenia od 350 do 450 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 300 do 480 na pozostały terenach,
- dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,
- rodzaj pokrycia dachu stromego: - dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący, - ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;
5) parametry zagospodarowania terenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy- 40%,
- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,7,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45%,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2,
Polecam i zapraszam na prezentację.
Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem korzystnego kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: